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房地产中国网信日前，杭州土地市场再次热战，融信以33.84亿元夺取杭师大地块后，龙湖以42亿元获得滨江中兴地块，换算楼价10223.31元/平方米。龙湖截胡据了解，滨江中兴单元综合体地块体量极大，转让面积12.84万平米，地面总量41.08万平米，其中宅基地建筑面积19万平米（不含保障房），商业地面建筑面积22.08万平米。

其起拍价为33亿元，参加该地块竞争的是中粮、龙湖、金地三家住宅企业。据现场记者报道，金地年报价为331000万元。

之后，中粮提高了一百万美元。第三回合开始，调整幅度在1000万元以下，从第22回合开始，主持人调整幅度在3000万元以下。之后，三家公司还没有互相让步。

在不得已的情况下，主持人再次将第30回合的调整幅度调整为4000万元这时，金地上市了。龙湖必须提高5000万元后，楼价必须减少万元。此时，中粮茫然解散抢地。

龙湖房地产这次在杭州定价的地块，其规模体量科近年来杭州不足，占地面积128，383平方米，总建筑面积410，825.6平方米，楼价10，223元/平方米，交通便利，地区优势显着。区块白鱼作为住宅、大型购物中心、酒店、办公大楼等产品的发展，创造了杭州的另一个区块白鱼综合体项目。迄今为止，为了这个地区，中粮集团从2010年开始多次与杭州市政府和区政府官员会谈，双方几乎谈判。

为了取得这块土地，中粮集团和基金合作，准备了钱。但最后，欢乐城最后被称为龙湖。为了庆祝土地的顺利进行，以前中粮杭州公司打算事先通过原稿，想在土地被取得后的第一个时间给媒体带来势头，其最后的内容是流传了4年的大悦城品牌进入杭州的消息，灰尘再次落下。

这也最后进化了乌龙。穆迪评价正面龙湖截胡在业内没有收到负面评价。

无视，评价机构穆迪发表报告，公司有非常丰富的内部资源支付地价，在杭州建立了成熟期的团队和品牌，维持龙湖企业家Ba1评价、高级无担保债券Ba2评价和稳定的评价未来发展。穆迪在报告中认为龙湖有丰富的内部资源支付，因此这次购买地对评价没有动态影响。报告还指龙湖执行力优异，杭州新项目风险高效。

龙湖在杭州建立的成熟期团队和品牌有助于新项目的发展和销售，杭州(包括绍兴地区)在2013年贡献了集团总合同销售的约15%。龙湖房地产对媒体作出反应，杭州作为华东地区最重要的城市，发展潜力优良，仍是龙湖战略目标城市之一。这次以合理的溢价竞争地块，符合龙湖持有的商业发展战略，获得投资机会，进一步加强龙湖在杭州商业房地产的地位。

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