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广州大学城卫星城人才回乡项目今年进入前进年，除了第一个人才官营领贤公馆项目外，今年年底更多人才官营项目上市。那么，将来这些人才专家将如何开展管理呢？前几天，顺德区人民政府办公室已经发行了顺德区人才官营管理暂行办法(以下全称暂行办法)。记者了解到，暂行办法具体反对顺德区人才官营销售对象、申报和审查流程、以前的管理方法等，今后人才官营销项目成功落地，规范管理。

对象:符合一定条件的高层次人才今年10月，顺德首个人才官营项目上市，销售337套。谁能卖人才官营房？据报道，顺德区人才官营应以具备研究生学历和中级专业技术资格以上条件的区内外高层次人才销售。在面向区外高层次人才方面，与区政府签订战略合作协议的高中、科研机构(战略合作机构)等机构工作的人才可以销售的区内高层次人才在区域人才工作领导小组办公室证实，得到德才卡的人才可以销售。

另外，购房者没有资格出售顺德区商社和区人才回乡运营机构在网站上发表的条件规定。值得注意的是，根据政策，根据一户一户人才官营的原则，申请人只能出售一户人才官营，夫妻双方符合申请人的条件，确认一个人是申请人。

价格:不得转让多达土地确认最低价格。根据《暂行办法》，人才官营房地产票所有者有误购房者。为了保证购房者以优惠价格购买人才官营住宅，《暂行办法》规定，开发企业销售人才官营住宅的实际价格不得达到土地转让时确认的最低销售价格。第一批人才官营领贤公馆定价为每平方米9800元，据大学城卫星城办公室负责人介绍，领贤公馆第二批人才官营定价也确认为每平方米9800元。

暂行办法也说明了申请人的轮流条件、选择房间的顺序。值得注意的是，销售人才官营住宅的申请人不应该通过评分要求轮流和选择住宅的顺序，明确评分方法不应该由地区人才返回家乡的运营机构在网站上向社会公开。

另外，轮流和选择房间的顺序按分数的强弱排序，同分数的申请人要求所属战略合作机构先后排序。人才官营室8年内不得转让报告书。

房地产票的所有者有误购房者，必须在房地产票中栏中本家科顺德区人才官营室。值得注意的是，人才官营室从最初批准房地产票之日起8年内不得租赁(租赁)、转让、赠与、抵押(不包括贷款)。从最初批准房地产票的那天起，8年内需要转让、赠与，经区人才回乡运营机构同意的，可以由区人才回乡运营机构按原购买价格购买的区人才回乡运营机构决定其他符合条件的人才按原购买价格销售。

另外，8年后转让、赠与、再婚生育、租赁(租赁)、抵押的，购下，购买者不期购房时的政府利益部分向顺德区政府补充价格。另外，选择房间后，在发表期间内没有申请购买住宅的申请人被视为退出购买住宅的资格，还在等待。仍需出售人才官营住宅的，不得重新排列新申请人轮流顺序。

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